O espaço conta com layout versátil, ar-condicionado instalado, sacada ampla com ótima iluminação natural e 1 vaga de garagem privativa. Ideal para escritórios, consultórios, empresas boutique ou profissionais liberais que valorizam conforto, praticidade e uma imagem corporativa de alto padrão. O edifício possui portaria 24h, estacionamento rotativo e infraestrutura moderna, garantindo segurança e conveniência para o dia a dia. A localização é estratégica próxima à Av. Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Faria Lima, com fácil acesso aos principais centros empresariais, restaurantes e serviços da região.